Nous ferons dans un autre article un zoom particulier sur l’achat sur plan ou VEFA.
Faire le choix d’acheter un logement neuf, c’est la garantie d’acquérir un bien pensé pour vous et par vous. Si vous n’avez pas l’envie ou le temps de vous lancer dans des travaux souvent longs et fastidieux, l’immobilier neuf est une solution qui présente de nombreux atouts.
Un logement confortable adapté au style de vie contemporain
Les programmes neufs sont conçus pour répondre aux attentes d’aujourd’hui. Spacieux et lumineux, l’agencement a été prévu pour allier praticité, bien-être et confort. La majorité des programmes immobiliers neufs actuels répondent à ces exigences. Ils bénéficient d’un cadre de vie privilégié et d’espaces extérieurs sécurisés (balcons, terrasses, jardins, places de stationnement, …).
Un logement entièrement personnalisable
Lors d’un achat sur plan, couramment appelé VEFA, le propriétaire est libre d’adapter son futur logement selon ses goûts et ses besoins. Il a donc la possibilité de sélectionner les matériaux (parquet, carrelage, peinture…), ainsi que les équipements (cuisine équipée, rangements, emplacement des prises électriques, points lumineux…). C’est à lui également que revient le choix de définir l’espace intérieur (cloisons, cuisine ouverte…). Le futur propriétaire est ainsi assuré de disposer d’un logement en adéquation avec ses attentes et son mode de vie.
Un logement conforme à la réglementation et aux normes en vigueur
Acheter un bien immobilier dans le cadre d’un programme neuf présente un agrément de vie non négligeable au quotidien :
Grâce au respect des normes de construction (BBC, RT 2012, NF Habitat) en conformité avec les dernières réglementations, vous bénéficiez à la fois d’un logement écologique et économique.
L’assurance d’un budget maîtrisé
Lorsque vous achetez votre logement sur plan, vous avez connaissance dès le contrat de réservation du prix de vente du bien. Il est alors très facile de calculer la somme globale de l’achat. Il suffit pour cela d’additionner le coût de la construction, le montant des éventuels travaux modificatifs acquéreur (TMA), le dépôt de garantie, les frais de notaire et le coût des assurances de prêt.
L’acquisition d’un bien immobilier neuf vous permet de bénéficier de nombreuses aides à l’achat mais aussi de privilèges financiers. Découvrons ensemble quelles sont ces aides :
Vous souhaitez diminuer votre note fiscale, vous constituer un patrimoine familial ou préparer votre retraite. Sachez que grâce à l’acquisition d’un bien neuf, vous devenez éligible à la Loi Pinel qui vous permet de bénéficier de baisses d’impôts conséquentes. En complément de la loi Pinel, vous pouvez également prétendre à une aide à l’investissement si vous décidez d’acheter un bien en outremer grâce à la Loi Girardin. Vous souhaitez en savoir plus ? Découvrez immédiatement en cliquant ici comment vous pouvez réduire vos impôts en investissant dans un logement neuf aux Antilles.
En achetant neuf, vous restez protégé juridiquement même après la livraison de votre logement. Voici les 3 types de garanties dont vous pouvez bénéficier en cas de difficultés :
Nous espérons que ces quelques conseils vous ont aidé à y voir plus clair. Vous avez désormais toutes les cartes en main pour progresser sereinement dans votre projet d’achat immobilier.
Vous pensez que l’achat d’un bien neuf est la solution idéale pour vous ? Vous songez à investir aux Antilles, en Guadeloupe ou Martinique ? Vous aimeriez avoir plus d’informations sur nos programmes neufs en cours ? Notre équipe est à votre écoute pour échanger et vous accompagner. Alors n’hésitez plus, contactez-nous dès aujourd’hui !